Di Florida, apa arti broker yang memenuhi syarat?
Jerry Watkins telah berkecimpung dalam bisnis real estat selama lebih dari 20 tahun. Dia mulai sebagai rekanan penjualan. Seiring waktu, Jerry mendapatkan garis-garisnya dan ingin menjadi pelari. Jerry tidak yakin bagaimana mencapai tujuan ini, jadi dia meminta jawaban dari Department of Business and Professional Regulation (DBPR). Departemen Bisnis dan Regulasi Profesional melisensikan dan mengatur bisnis, termasuk entitas real estat. Anda mengetahui bahwa untuk menjadi broker di Florida, Anda harus memenuhi kriteria berikut:
- Jadilah rekan penjualan aktif di agen selama 24 bulan sebelumnya dalam lima tahun sebelum melamar menjadi broker real estat
- Menghadiri kursus 72 jam yang disetujui oleh Florida Real Estate Commission (FREC)
- Mengajukan aplikasi broker ke DBPR
- Lulus Ujian Pialang Real Estat Florida dengan skor 75 atau lebih tinggi
- Aktifkan lisensi broker dengan DBRP menggunakan formulir transaksi broker DBPR RE 13
- Selesaikan kursus pasca-lisensi 60 jam yang disetujui FREC sebelum lisensi awal broker berakhir
Sebagai catatan tambahan, Komisi Real Estat Florida melindungi masyarakat dengan mendidik dan mengatur pemegang lisensi real estat.
Berbekal informasi dan rencana yang berguna, Jerry memutuskan untuk memiliki broker. Dia bahkan memberikan nama yang keren untuk perusahaannya, menamai pialangnya dengan mendiang kucingnya, Bonkers. Setelah Jerry memenuhi kriteria, dia akan membuka Pialang Real Estat Bonkers di kampung halamannya di Bradenton, Florida.
Sekarang Jerry tahu apa yang diperlukan untuk memenuhi syarat sebagai broker, dia harus menentukan kriteria untuk benar-benar membuka broker yang diimpikannya selama beberapa tahun.
Kriteria apa yang harus dipenuhi broker untuk membuka agen broker?
Sejak lolos sebagai pelari, Jerry telah beralih ke tujuan berikutnya, melihat nama pelarinya terungkap. Impian Jerry untuk membuka Bonkers Real Estate Brokerage tinggal beberapa langkah lagi untuk menjadi kenyataan.
Inilah yang perlu dilakukan Jerry untuk membuat Bonkers menjadi kenyataan. Pertama, judul harus diberikan. Divisi Korporasi Departemen Negara Bagian Florida mensyaratkan bahwa setidaknya satu broker aktif memegang gelar pejabat, direktur, anggota, manajer, atau mitra. Setelah Anda memutuskan judul mana yang paling Anda sukai, Anda harus mengirimkan informasi ini ke Departemen Luar Negeri dengan masuk ke www.sunbiz.com.
Jerry juga harus membayar biaya sebesar $77,00. Jerry tidak khawatir dengan biaya yang kecil. Bagaimanapun, dia selalu berpikir untuk menjadi broker untuk agensi yang dia miliki. Tapi Jerry tidak bisa tersesat dalam mimpinya. Pertama, Anda memiliki pekerjaan yang harus dilakukan.
DBPR mewajibkan siapa pun yang ingin membuka agen real estat untuk melengkapi Aplikasi Perusahaan Real Estat. Berikut peringkatnya:
- Aplikasi Perusahaan Real Estat yang telah diisi yang diajukan ke DBPR
- Kualifikasi broker harus dipenuhi
- Presentasi lisensi dari mereka yang akan bekerja dalam perantara
- Biaya sebesar $77,00 harus dibayarkan kepada DBPR
Sekarang setelah Jerry mengurus bisnis pembukaan pialangnya, Pialang Real Estat Bonkers sekarang ada di peta. Satu-satunya yang tersisa untuk Jerry adalah menjual lebih banyak dr pesaingnya.
Ringkasan Pelajaran
Untuk membuka agen real estat di Florida, Jerry harus mewujudkan beberapa hal. Pertama, orang yang membuka broker harus broker yang berkualitas. Untuk menjadi broker yang berkualitas, beberapa persyaratan harus dipenuhi. Orang tersebut harus menjadi rekan penjualan dengan setidaknya 24 bulan kerja aktif dengan agen real estat dalam lima tahun sebelum aplikasi. Rekan penjualan harus mengikuti kursus 72 jam, lulus ujian, dan mendaftar untuk menjadi broker.
Setelah Anda menjadi broker, ada beberapa hal yang perlu dilakukan untuk membuka broker. Departemen Regulasi Bisnis dan Profesi mensyaratkan agar aplikasi diajukan. Kualifikasi broker harus dipenuhi, lisensi asosiasi penjualan harus diserahkan, dan biaya harus dibayarkan.
Setelah kriteria terpenuhi dan disetujui, broker dapat dibuka secara legal.